建行计划9月推75亿元不良ABS

　　在首批不良信贷资产证券化(下称“不良ABS”)落地后，第二批不良ABS已做出申报。
　　作为六家发行不良ABS的试点银行之一，建设银行(00939.HK)行长王祖继近日在香港透露，该行已经向主管部门申报了发行规模75亿元(人民币，下同)的不良ABS，预计今年9月推出。
　　在中国银行业不良贷款余额和不良率“双升”的背景下，重启不良ABS一直被认为能够帮助银行拓宽处置不良资产的渠道，降低、分散系统性风险。在此之前，中行和招行已经成功发行首批不良ABS产品，规模分别为3亿元和2.3亿元。
　　“推出不良资产证券化，是多一个(不良资产处置)渠道，让投资者发现不良资产的价值，也是拓宽商业银行处理不良资产的渠道。”王祖继表示，中国银行业的不良资产总体处于可控水平，发生系统性风险和区域性风险的概率非常低。虽然不时爆发违约或不良资产，但总体比率非常低，低于一般国际水平。
　　在不良ABS重启之前，内地商业银行不良资产的处置主要依赖于四大资产管理公司(AMC)。王祖继坦言，内地仅四家AMC，总体来说不良资产的处理渠道偏窄，在经济下行期间，银行不良资产的回收率也偏低。随着不良资产的处置量增加，不良资产回收率会进一步下降，因此，建行对于不良资产的处置将考虑多个渠道，包括盘活回收、展期核销等处理方式。他透露，建行已申报的发行计划，涉及不良资产规模约300亿元，回收率定为25%。
　　“我们也正在研究存量资产的情况，来最大优化我们存量资产的结构。”王祖继表示，建行也在从规划存量结构和新增信贷投放方面着手，改善整体客户信贷结构。
　　今年一季度，建行的不良贷款余额约1764亿元，较去年底增加约104亿元;不良贷款率1.63%，比去年底上升0.05个百分点。去年，新暴露的不良资产规模约2000亿元。
　　“去年是(不良资产的)暴露高峰，去年底已经是最高峰了，所以今年新暴露的(不良资产)会减少，也就是新发生的会减少。”王祖继表示，今年新暴露的不良资产规模将低于去年。
　　王祖继坦言，金融业总体具有亲经济周期特质，在经济下行周期，商业银行的资产增长速度放慢、不良资产会增加，利润增长也会较低。当前中国经济面临一些下行压力，但长期仍然向好，从建行的角度来说，面对下行压力，将通过转型来加大对实体经济的支持力度、提升内部管理，另一方面，通过转型来增强对客户的金融指引，改善整个银行体系的运行效果，向创新型银行和社会型银行转型。
　　对于房地产行业，王祖继指出，建行对该行业的信贷政策一直非常审慎，无论房地产开发商身处几线城市;但从客户角度一直在解决刚性需求，因此近几年住房按揭方面快速增长。他强调，建行在发展个人贷款时，保持首付水平在40%以上，存量贷款楼价比为51%。
　　在信贷发展方面，建行董事会近期通过了绿色信贷发展战略议案，王祖继表示，建行看好绿色信贷，从长远来说，绿色信贷一定是最好的资产，但目前在具体客户资产分类等方面还有待进一步细化。